Apartamento para Venda, Presidente Prudente / SP

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO TOTALMENTE REFORMADO E COM FINO ACABAMENTO

4 SUÍTES
AREA ÚTIL: 556,29
VAGAS DE GARAGEM: 4 CARROS

PRÉDIO COM PORTARIA 24 HORAS, 
possuindo ainda:
SALÃO DE FESTAS
SALÃO PARA JOGOS/ACADEMIA (disponível)

DESCRIÇÃO COMPLETA DO APARTAMENTO E OS DETALHES DA REFORMA:

COZINHA E AREA DE SERVIÇO:
-Reestruturados totalmente
- colocado água quente e fria (boiler) nas duas torneiras da cozinha e uma na da área de serviço
-2 tanques tramontina  na AS
- Projeto dos armários de Valeria Coelho e Marcelo da SAPOTTI
-Cozinha conta com pia/torneira para o fogão e pia na bancada molhada
-Ponto para purificador de água, máquina de lavar louças, torre quente, área de café
-Cuba com cesto e porta detergente na cuba
-torneira e cuba de apoio para bancada do fogão
-leitura do gás- embutido no armário, atras da porta da cozinha (localização não foi alterada do original)

ESCRITORIO-SALA DE GAME/INTERNET:
-área de concentração geral de cabeamento de rede/pontos de rede-antena
-todos cabos estão passados, clipados e novos - com pontos para internet
-todos pontos de rede dos quartos para tv, cabos espalhados no apto, convergem para este local
-o cabo de fibra tem a opção/caminho com toda tubulação para moden, roteador, suít, etc.
-caixa de passagem grande para toda parte de logica

ELETRICA:
- Toda parte elétrica foi refeita sob a supervisão de profissionais certificados
-Quadro elétrico novo (novos disjuntores e protetores de surto para aparelhos/equipamentos e para proteção de perigos às pessoas)
-Todos cabos/ fiação trocados por cabo flexível. Tudo seg. normas atualizadas
-Tomadas e interruptores- novos, segundo os novos padrões

HIDRAULICA:
- Trocados todos registros, tubulações, registros de descarga/base de registros/ registros de gaveta
-Tubulação toda trocada, inclusive a tubulação de fornecimento de água quente e fria dos boilers
-Boiler é alimentado por energia elétrica (opção quente/fria). foram colocados 2 boilers de 200litros, água quente e fria pela JBALBINO
-Acabamentos em chuveiros, louças e metais todos de 1ª. Linha (tem as notas)

GAS:
- Tubulação de gás- toda refeita desde a entrada do apto para os pontos novos de fogão sob a supervisão do profissional

FORRO DE GESSO DO APTO:
-Todo refeito (antigo era aramado) com estruturação forte: tabicado, liso

REVESTIMENTOS:
-Todos banheiros foram trocados (comprados na FINA DECOR, com notas fiscais) e reestruturados.
-Refeita a impermeabilização com manta asfáltica de todos banheiros, área de serviço, sacada, banheiro da área de serviço

MARCENARIA:
Tudo novo nos banheiros, na cozinha e na área de serviço (feito pelo MARCELO-SAPOTTI)
Projeto para quarto que poderá ser transformado em closet (MARCEDLO-SAPOTTI)

RESTAURAÇÃO DO ASSOALHO DO LIVING-SALA DE JANTAR:
- Madeira de ipê
-Refeita COM SINTECO semibrilho por profissional (Alex)

TROCA DO PISO DAS 4 SUITES:
-Revestimento das suítes comprados/instalados na CERVELLINE.

GRANITO -BANCADAS:
-Todas as bancadas (granito S GABRIEL) foram trocadas nos banheiros, banheira, cozinha, área de serviço
-Feitas com Valdinei Pedras

ESQUADRIAS NOVAS:
-área de serviço
-Banheiros

BOX E ESPELHOS DE BANHEIROS:
-Todos novos (TEMPERBOX)

INSTALAÇÃO DA BANHEIRA:
-JACUZZI- FOI INSTALADA PELOS TECNICOS DA AUTORIZADA

-PINTURA:
- Toda refeita com tintas e massa de correção das paredes de alta qualidade e cores atuais (pintor da família há 30 anos)

ILUMINAÇÃO:
-toda refeita com acabamentos novos- peças compradas na SANTA LUZ
-projeto de Valeira Coelho
-pontos prontos para adequação conf. interesse de moradores

- PORTAS E RODAPÉS:
-Todas retiradas e restauradas e realinhadas

AR CONDICIONADO:
-Todos revisados e limpos

CORTINAS BLACKOUT:
-Estão à disposição- caso compradores queiram usar

GRADE PROTEÇÃO DAS JANELAS DO APARTAMENTO:
- Guardadas na garagem: todas as grades de proteção do apto estão penduradas do lado de fora do ‘banker’. São de alumínio e removíveis

BANKER/quarto na garagem
(único apto que conta com espaço de armazenamento particular).


Agende sua visita:
OTACILIO - 18 - 99703-0189
Creci.sp. 122.812-F
FELIPE - 18 - 99773-0304
Creci.sp. 240.474-F


 

Pontos Fortes

TRATA-SE DE UM IMÓVEL TOTALMENTE REFORMADO E COM FINO ACABAMENTO, CONFORME DESCRIÇÃO ACIMA.

Observações

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO E NO CENTRO DA CIDADE
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Corretores de Imoveis:
OTACILIO - (18) 99703-0189 - WhatsApp
Creci. 122.812 - F
FELIPE - (18) 99773-0304 - WhatsApp
Creci.  240.474-F

Email - otacilioimoveis1@outlook.com

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